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加州圣地亚哥Poway 高价房至少要掉百分之三十,多的得掉一半。

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23-01-24 01:01操作
只看楼主AA分享不感兴趣
加州圣地亚哥Poway 高价房至少要掉百分之三十,多的得掉一半。

房子上半年买的,原房主的价格是220万,被现房主270万bid 下来了。。现房主做了很多upgrade, 里面都是新的。。。。打算住一辈子,据agent 说。。




那个位置就在高中附近,估计正是人到中年,孩子要读高中。。。



结果被雇主搬到了得克萨斯。agent 说房主没有钱在得克萨斯买房,必须得卖出去才能有钱。。。我算了下,他那套房如果贷款,每个月两万,地税每个月三千,还有其他如保险,utilities。。。每个月税后两万五。。。加州。就算以前利率低,省一万,也是一万五。



万一不能很快卖出去,感觉要亏出去一百万啊。。。


那家房子4000多平方英尺,但是房间很多,小格子,肯定是穷人家上有老下有小。不是豪宅,地皮6000尺。。。

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23-01-24 01:09操作
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房子是消耗品,不要老想着增值。

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23-01-24 01:18操作
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说这么多,给个link

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23-01-24 01:19操作
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San Diego 2024年cv的价格会是现在的80%

其它zipcode会差更多

如果高通或者苹果大裁员 会更快到来


现在正在进行的这波熊市主反弹 会跟股市反弹持续到2月底

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23-01-24 01:27操作
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找着了, 这栋


Best in Poway! Most beautifully designed home on the market. Cul De Sac Location in gated community of The Grove. Seller has recently put $1.0M into extensive remodel and no compromises were made in updating this one-of-a-kind residence that offers seamless indoor and outdoor living. The main home includes 4 bedrooms, office/den, oversized laundry room and 3 car attached garage. See Supplement




https://www.zillow.com/homedetails/14224-Harrow-Pl-Poway-CA-92064/16749517_zpid/

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23-01-24 01:28操作
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你这个算法,我打一个问号,270万的房子,首付不会是20%,我觉得是40%,借的钱越多,银行风险越大,首付要求越高。

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23-01-24 01:37操作
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找着了, 这栋


Best in Poway! Most beautifully designed home on the market. Cul De Sac Location in gated community of The Grove. Seller has recently put $1.0M into extensive remodel and no compromises were made in updating this one-of-a-kind residence that offers seamless indoor and outdoor living. The main home includes 4 bedrooms, office/den, oversized laundry room and 3 car attached garage. See Supplement




https://www.zillow.com/homedetails/14224-Harrow-Pl-Poway-CA-92064/16749517_zpid/


kitty2 发表于 2023-01-24 01:27

地皮6000尺,这个都1acre了

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23-01-24 02:40操作
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找着了, 这栋


Best in Poway! Most beautifully designed home on the market. Cul De Sac Location in gated community of The Grove. Seller has recently put $1.0M into extensive remodel and no compromises were made in updating this one-of-a-kind residence that offers seamless indoor and outdoor living. The main home includes 4 bedrooms, office/den, oversized laundry room and 3 car attached garage. See Supplement




https://www.zillow.com/homedetails/14224-Harrow-Pl-Poway-CA-92064/16749517_zpid/


kitty2 发表于 2023-01-24 01:27

你那个是21年卖的吧

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23-01-24 02:49操作
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找着了, 这栋


Best in Poway! Most beautifully designed home on the market. Cul De Sac Location in gated community of The Grove. Seller has recently put $1.0M into extensive remodel and no compromises were made in updating this one-of-a-kind residence that offers seamless indoor and outdoor living. The main home includes 4 bedrooms, office/den, oversized laundry room and 3 car attached garage. See Supplement




https://www.zillow.com/homedetails/14224-Harrow-Pl-Poway-CA-92064/16749517_zpid/


kitty2 发表于 2023-01-24 01:27

好漂亮。自带tennish court.

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23-01-24 03:50操作
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麻烦房贴把州和城市名列在title里呵, 看回复才知道是San Diego

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23-01-24 05:20操作
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楼主好大口气,买得起270万的房子还花很多钱装修的在你眼里还“肯定是穷人….” 不知你这富豪家房子几千万

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23-01-24 05:37操作
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好奇,看了一下,喜欢,才两百七十万,应该算便宜了。


这样的房子在瑞士,要翻一番,还不能在苏黎世湖,莱蒙湖,楚格湖一带。即便在德国南部,也得这个价。

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23-01-24 06:49操作
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回复 2楼蔓蔓茵茵的帖子

有人是投资目的,当然想赢钱

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23-01-24 07:39操作
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看看。
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23-01-24 09:11操作
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是这个

刚降了些


https://www.redfin.com/CA/San-Diego/9853-Falcon-Bluff-St-92127/home/6323555


https://mobile.twitter.com/__Inty__/status/1617694458879029248

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23-01-24 09:24操作
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一樣這個錢在彎區能買什麼房? 認真求問

這換算成加幣我感覺在多倫多也買不到有網球場的豪宅,唉,我是真心喜歡聖地牙哥

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23-01-24 09:56操作
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这房子我看到了, 还在想房主脑子有包了,这个市场还卖270. 这房子疫情前真是150 万估计都能拿下。


18 年高通裁员的时候,这片好多卖的,都差不多这价。

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23-01-24 10:02操作
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房子是消耗品,不要老想着增值。


蔓蔓茵茵 发表于 2023-01-24 01:09

房子不增值,使用成本就太高了。大部分人就更用不起了。100万的房子,使用10年,涨到200万,扣掉每年6万的维修,利息,地税的使用费,实际使用费用是-40万。扣掉交易成本,使用费用也是负的。如果没涨,使用费用就超过60万。如果再贬值了,那使用成本就更高。

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23-01-24 10:15操作
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其实也就那套卖高了。其他还是没啥。


这里就指着高通苹果大裁员了。万一没有呢?呵呵,现在搞一堆预测是干嘛,到时不是显得很傻。

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23-01-24 13:00操作
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好唻,赶紧降,等着买退休房呢。
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