我们买房的时候，资金有限，好不容易碰到一个买得起的好学区的房子就赶紧跳了。买了之后我就不停地后悔，房子老旧问题多多，怎么看怎么不顺眼，怎么布置都觉得生活很不便利。当初看房子的时候看过另一个房子，又新又精致又漂亮，可惜学区不好，而且只有一个bedroom（但是open concept，总面积跟我们买的4bedroom差不多），我们当时打算要3个孩子，我实在无法想象一家人怎么生活在那里。可是如今5年过去了，我们并没有要3个孩子，刚刚生了2胎已经受够了；而且老大至今不肯在自己房间睡，都4岁了还跟爸妈一起睡。所谓的好学区至今也还没有用上，而房产税学区税每年大把大把的交出去了。

很后悔当时没有买那个精致漂亮的好房子，这5年憋屈在老旧的房子里。唯一欣慰的是在房价高涨之前买入了好学区的小黑屋，如今我们肯定是买不起了。老大明年要上幼儿园了，希望好学区名至实归，不要让我们到最后还要送孩子去上私校，那就真是太委屈了。

好学区的邻居通常素质也高些

房子反正三五年就要换。

学区一步到位比较好。

我身边印度和伊朗家长几个对学区不满意，抢不到学区破房，还要折腾找私校，每天接送。

你是因为孩子小没工夫，以后有时间地板换一换厨房修一下还不就是神仙的日子。

我们买房的时候，资金有限，好不容易碰到一个买得起的好学区的房子就赶紧跳了。买了之后我就不停地后悔，房子老旧问题多多，怎么看怎么不顺眼，怎么布置都觉得生活很不便利。当初看房子的时候看过另一个房子，又新又精致又漂亮，可惜学区不好，而且只有一个bedroom（但是open concept，总面积跟我们买的4bedroom差不多），我们当时打算要3个孩子，我实在无法想象一家人怎么生活在那里。可是如今5年过去了，我们并没有要3个孩子，刚刚生了2胎已经受够了；而且老大至今不肯在自己房间睡，都4岁了还跟爸妈一起睡。所谓的好学区至今也还没有用上，而房产税学区税每年大把大把的交出去了。

很后悔当时没有买那个精致漂亮的好房子，这5年憋屈在老旧的房子里。唯一欣慰的是在房间高涨之前买入了好学区的小黑屋，如今我们肯定是买不起了。老大明年要上幼儿园了，希望好学区名至实归，不要让我们到最后还要送孩子去上私校，那就真是太委屈了。

parents 发表于 2022-06-22 10:46

怎么还在纠结房子的事儿啊...

很多人都会，比如我，现在也在换房中

实在委屈就卖了学区房换个好房子 但如果还是差钱的就无解 说实话不是所有家庭都有胆量和实力生三个孩子的

好学区的邻居通常素质也高些

dryad 发表于 2022-06-22 10:49

没错，是整体环境好了，邻居， 孩子的朋友等等。 如果房价差不多， 地税也不会差多少。

我们住在差区，生娃，找dc都找不到满意的！lz有没有心里平衡点？娃上课外班都要跑很远！还好娃小，一周也就一次打打酱油，要多了真是扛不住

好学区还是值得的，现在还有社会治安问题

肯定会呀。

从租房到拥有房屋，生活水平下降，之后换学区房，生活质量又降一级，之后就走向正轨了

很多地方社区环境上有持续性只是学区大不同的话，价格都是一样的。学区本身并没有什么premium。

你这个一样的价格房子差距那么大整体社区环境和生活交通便利程度肯定也大不一样了吧。

而且又不是只有好学区才交地税。差学区也是一样交地税啊。学区差不代表学生预算低也不代表税低。

我们买房的时候，资金有限，好不容易碰到一个买得起的好学区的房子就赶紧跳了。买了之后我就不停地后悔，房子老旧问题多多，怎么看怎么不顺眼，怎么布置都觉得生活很不便利。当初看房子的时候看过另一个房子，又新又精致又漂亮，可惜学区不好，而且只有一个bedroom（但是open concept，总面积跟我们买的4bedroom差不多），我们当时打算要3个孩子，我实在无法想象一家人怎么生活在那里。可是如今5年过去了，我们并没有要3个孩子，刚刚生了2胎已经受够了；而且老大至今不肯在自己房间睡，都4岁了还跟爸妈一起睡。所谓的好学区至今也还没有用上，而房产税学区税每年大把大把的交出去了。

很后悔当时没有买那个精致漂亮的好房子，这5年憋屈在老旧的房子里。唯一欣慰的是在房价高涨之前买入了好学区的小黑屋，如今我们肯定是买不起了。老大明年要上幼儿园了，希望好学区名至实归，不要让我们到最后还要送孩子去上私校，那就真是太委屈了。

parents 发表于 2022-06-22 10:46

是一个折中，

如果是1-10学区，

你在 7-9 之间来考虑如何折中

住房环境

预算和学区的牺牲问题

人生就是这样患得患失的呀

这还用问吗？好学区哪个买不起远大新。。只要没牺牲交通，就是值得的

不会。

同样价格的房子，在我们这里，比如1M这个价位，郊区好学区 9/10/9，3200尺，房龄30年，老公commute 35分钟。弱一点的学区，8/9/6这种，4500尺，房龄2年，commute 25分钟。买了后者，先住到老大小学毕业吧。

还有价位更低的好学区，10/10/8，房龄20年吧，但是基本上中印村，45%的亚裔这种，佛系爹妈就不要考虑了。

我们5年前买的房，预算和时机双重原因买了个中上学区的房子。其实往西边开出去6mile就是个好一些的学区，但看房期间没有遇到满意的。

我们房子本身是在redfin app上刚刷出来就一眼相中的，地板墙面厨房厕所什么都不用remodal，前房主是一对韩国老夫妇，房子维护的很好，都是东亚人审美相似，move in ready。搬进来之后也没有什么不满意，邻居也很好。我们这片周围都是上世纪五六十年代的房子，但我们的HOA是20多个2000年盖的新房。总的来说是很成熟安静的社区。

我觉得房子外观倒是生活质量里最不重要的一环，有了孩子之后尤其如此。

买房 永远看location

location location location

就这么简单

老房子，除了房子的地址不能换，房屋内、外全部可以更新

好学区的邻居素质高很多，购物和生活便利程度要高很多

好学区邻居好一些 治安好一些 而且你卖的时候价格也会高 所以没有什么亏的