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  • 头像 mise88 | 操作
    43
    2019-09-06 16:22:06 1 楼
  • 隔壁好多人在暗嘆樓主1M的首付。其實並不是那麼誇張。先天條件到位的話並不是天方夜譚。分享一下我的經驗.

    我絕非來BSO的因為我根本一點都不富有。再普通不過的小人物。只是提供參考。


    個人資料 : 非馬公。彎曲科技業某大公司。非主管職就是個小到不能再小的員工。就是上班挺久了 四十出頭。現在 Base + Bonus = 18-20W, RSU = 2.5-3W.
    另一半是類似老師的公家機關職業。薪水少的可憐。Base = ~3.5-4W. 沒其他的。

    2005年底 存了人生第一個五萬塊後買下了第一棟小condo,價值50萬左右。那時候還可以用10%down去買房子,拚死也買了一棟.當時我們兩個加起來還不到十萬的總收入帶了45萬的貸款 5/1ARM, Interest Only.

    2008年  生娃 然後房子開始大跌

    2009年 改30years fixed. 多還了7-8W 去做Loan (因為房子跌到40萬出頭)每個月Payment ~1650, HOA ~350. 過得去也可以存一點錢。

    2017年 小孩快要上國中了,得想辦法換學區房(也不是頂尖學區,就比 Santa Clara 好點的)。決定北遷。因為老婆工作在北半島, 標了三棟樓都緞羽而歸,最後成功買了1.6M的小黑屋再加了25W裝修 總共花了1.85M. 現在貸款~85W 所以基本上就丟了1M下去。哪來的?

    #1 - RSU. 我不是馬公沒有誇張的ˊ包裹。 每年配少少的 RSU. 但是拜這十年的牛市還是有增值許多2017年清倉. ~ 18W+





    #2 - ESPP 同理. 每六個月可以用優惠價買6000元公司的股票。 從 $9 - $35 不等. 賣時$40+ ~ 20W+



    #3 - 小Condo增值。賣了85.5W 拿回來將近50W現金



    再加上手上的現金和一些其他投資 投下了這1M.









  • 头像 namamae | 操作
    2
    2019-09-06 16:29:48 2 楼
  • 赞干货!

  • 头像 Cath226 | 操作
    2
    2019-09-06 16:32:03 3 楼
  • 靠谱干货,过好小日子的正面典型

  • 头像 小号马甲 | 操作
    0
    2019-09-06 16:32:43 4 楼
  • 楼主是个实在人,分享的真好

    干货十足

  • 头像 pwwp | 操作
    0
    2019-09-06 16:35:16 5 楼
  • 谢谢分享,欢迎港台的朋友!

  • 头像 北极熊饲养员 | 操作
    0
    2019-09-06 16:36:28 6 楼
  • 楼主很诚恳,谢谢分享!

  • 头像 wmijs | 操作
    0
    2019-09-06 16:43:40 7 楼
  • 这股票看着像AM啊,base加奖金不低啊,

  • 头像 hkpolyu | 操作
    0
    2019-09-06 16:44:14 8 楼
  • 回复 1楼mise88的帖子

    楼主写的很实在! 干货!

  • 头像 magicbaby | 操作
    28
    2019-09-06 16:46:04 9 楼
  • 该用户帖子内容已被屏蔽

  • 头像 guess | 操作
    2
    2019-09-06 16:46:53 10 楼
  • 以后的钱坑都要照这个标准,有干货

  • 头像 生如夏花 | 操作
    1
    2019-09-06 16:48:35 11 楼
  • 楼主很实在,赞👍

  • 头像 如梦令 | 操作
    1
    2019-09-06 16:51:23 12 楼
  • 楼主很实在,赞👍
    生如夏花 发表于 9/6/2019 4:48:35 PM


    抓住妹妹!我以前也有一个一模一样的ID,在MSN和QQ上用了好几年。取的是“生如夏花之绚烂”之意。。。

  • 头像 misssunshine | 操作
    2
    2019-09-06 17:00:10 13 楼
  • 喜欢楼主这个贴。不卑不亢。不提什么无聊透顶的贫困线之类的。就是普通人踏踏实实过日子积攒小财富分享小欢喜。
    祝福楼主日子越过越好!


  • 头像 pwwp | 操作
    1
    2019-09-06 17:05:15 14 楼
  • 喜欢楼主这个贴。不卑不亢。不提什么无聊透顶的贫困线之类的。就是普通人踏踏实实过日子积攒小财富分享小欢喜。
    祝福楼主日子越过越好!



    misssunshine 发表于 9/6/2019 5:00:10 PM


    确实,读着就很坦诚质朴,淡定从容,不浮躁不焦虑。

  • 头像 baby.chen | 操作
    0
    2019-09-06 17:07:45 15 楼
  • 你也来一个


    确实,读着就很坦诚质朴,淡定从容,不浮躁不焦虑。

    pwwp 发表于 9/6/2019 5:05:00 PM

  • 头像 codeshogun | 操作
    0
    2019-09-06 17:08:48 16 楼
  • LZ好人一生平安!同时鄙视各种花样BSO的主

  • 头像 pwwp | 操作
    0
    2019-09-06 17:11:11 17 楼
  • 你也来一个



    baby.chen 发表于 9/6/2019 5:07:45 PM


    穷的一皮, 来什么来。 你说一大一小在英国玩几天,一天吃100多英镑, 光吃哈! 是不是太多了? 我面沉似水了好几天了~~~!

  • 头像 COA | 操作
    0
    2019-09-06 17:12:34 18 楼


  • 穷的一皮, 来什么来。 你说一大一小在英国玩几天,一天吃100多英镑, 光吃哈! 是不是太多了? 我面沉似水了好几天了~~~!


    pwwp 发表于 9/6/2019 5:11:11 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2450706&postid=81310106#81310106][/url]


    英国分地方吧,伦敦一天一百英镑不算多

  • 头像 baby.chen | 操作
    0
    2019-09-06 17:12:38 19 楼
  • 英国物价高。不在家烦你就不错了,不要ask for more


    穷的一皮, 来什么来。 你说一大一小在英国玩几天,一天吃100多英镑, 光吃哈! 是不是太多了? 我面沉似水了好几天了~~~!

    pwwp 发表于 9/6/2019 5:11:00 PM

  • 头像 pwwp | 操作
    0
    2019-09-06 17:14:09 20 楼


  • 英国分地方吧,伦敦一天一百英镑不算多

    COA 发表于 9/6/2019 5:12:34 PM


    一百多英镑,怎么可能! 如果是我,早餐酒店负责了,狠命的吃,吃完再拿一个香蕉走,这样可以一直到晚上都顶得住。 晚上一个人吃30英镑,还不够吗?

    怎么会一大一小俩人一天吃120多英镑! 我不理解!

  • 头像 pwwp | 操作
    0
    2019-09-06 17:14:34 21 楼
  • 英国物价高。不在家烦你就不错了,不要ask for more



    baby.chen 发表于 9/6/2019 5:12:38 PM

  • 头像 yulingxi | 操作
    0
    2019-09-06 17:15:30 22 楼
  • 👍干货和分享。

  • 头像 Lilou | 操作
    0
    2019-09-06 17:15:47 23 楼


  • 穷的一皮, 来什么来。 你说一大一小在英国玩几天,一天吃100多英镑, 光吃哈! 是不是太多了? 我面沉似水了好几天了~~~!


    pwwp 发表于 9/6/2019 5:11:11 PM

    英镑贬值了啊,,

  • 头像 kleider | 操作
    6
    2019-09-06 17:16:34 24 楼
  • 可是你们不要忘了另一个帖子里那一对连孩子都没有呢,最多三十刚过,就有了1M首付了

  • 头像 pwwp | 操作
    0
    2019-09-06 17:16:47 25 楼

  • 英镑贬值了啊,,
    Lilou 发表于 9/6/2019 5:15:47 PM



  • 头像 COA | 操作
    0
    2019-09-06 17:18:46 26 楼


  • 一百多英镑,怎么可能! 如果是我,早餐酒店负责了,狠命的吃,吃完再拿一个香蕉走,这样可以一直到晚上都顶得住。 晚上一个人吃30英镑,还不够吗?

    怎么会一大一小俩人一天吃120多英镑! 我不理解!


    pwwp 发表于 9/6/2019 5:14:09 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2450706&postid=81310116#81310116][/url]


    歪哥说的马上我都不好意思出去吃饭了。

  • 头像 _summerdays | 操作
    1
    2019-09-06 17:18:46 27 楼
  • 可是你们不要忘了另一个帖子里那一对连孩子都没有呢,最多三十刚过,就有了1M首付了
    kleider 发表于 9/6/2019 5:16:34 PM


    这几年房价和股价都长得快
    我们离30岁还差几年,也有1m首付,里面爸妈给一些,卖了刚毕业的房子赚了一些,股票工资攒了一些。




  • 头像 Lilou | 操作
    1
    2019-09-06 17:18:53 28 楼
  • 置产在经济大环境好的情况下,的确是理财的好方法

  • 头像 baby.chen | 操作
    0
    2019-09-06 17:18:53 29 楼
  • 早上出门喝杯咖啡五块,午饭大人15小孩10,下午冰淇淋俩人10,饮料10,晚饭前菜15entree大人25小孩15,加一杯酒10,你算算是不是?


    一百多英镑,怎么可能! 如果是我,早餐酒店负责了,狠命的吃,吃完再拿一个香蕉走,这样可以一直到晚上都顶得住。 晚上一个人吃30英镑,还不够吗?
    怎么会一大一小俩人一天吃120多英镑! 我不理解!

    pwwp 发表于 9/6/2019 5:14:00 PM

  • 头像 mise88 | 操作
    5
    2019-09-06 17:19:43 30 楼
  • 可是你们不要忘了另一个帖子里那一对连孩子都没有呢,最多三十刚过,就有了1M首付了
    kleider 发表于 9/6/2019 5:16:34 PM


    可是他說:

    "我们的情况是双职工单码,一个小孩准备上公校小学。刚需。首付计划1m...."

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